兰州银行贷款利率最新：住宅商贷利率最低下调至5.25%

兰州银行贷款利率调整，住宅商贷利率最低5.25%

近日，兰州银行宣布调整个人住房贷款利率，住宅商贷利率最低下调至5.25%，该利率水平创下历史新低，有利于进一步降低购房者的贷款成本，刺激房地产市场需求。

利率下调的原因

兰州银行住宅商贷利率下调主要受以下因素影响：

国家宏观调控政策：为应对疫情影响，国家出台了系列稳经济措施，其中包括降低贷款利率，支持实体经济发展。

央行降息：1月20日，央行实施5年期以上LPR（贷款市场报价利率）下调10个基点，至4.3%。LPR作为贷款利率的基础，其下调带动市场利率下降。

当地楼市需求下行：当前兰州房地产市场面临一定的需求下行压力，为了提振市场，银行通过降低利率来吸引购房者。

对购房者的影响

住宅商贷利率下调至5.25%，对购房者来说无疑是个好消息。具体而言，购房者可获得以下优惠：

贷款利息减少：以贷款100万元、贷款期限30年计算，利率下调0.15%后，每月可节省约22.5元利息，30年下来可节省约8000元利息。

月供下降：利率下调后，月供也会相应减少。以月供6000元计算，利率下调0.15%后，每月可减少约9元，一年下来可节省约108元。

购房选择更多样：利率下调降低了购房成本，使购房者的选择范围更广，可以考虑购买更大更好的房子。

注意风险

虽然利率下调对购房者有利，但也需要注意以下风险：

提前还贷成本上升：利率下调后，提前还贷的损失会更大。因此，购房者在申请贷款前应考虑自己的还款能力，尽量避免提前还贷。

房贷利率可能波动：贷款利率受多种因素影响，未来可能出现上升的情况。因此，购房者应做好心理准备，理性看待贷款利率变动。

总体而言，兰州银行住宅商贷利率下调至5.25%是利好政策，符合国家稳经济促增长的要求，也有助于刺激楼市需求。购房者在享受利率优惠的同时，也要注意合理购房，避免过度负债。

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