中国大陆居民，具有完全民事行为能力；
有稳定的职业和收入来源，具备还款能力；
个人信用良好，无不良信用记录；
申请贷款用途仅限于购买自用住房；
符合农业银行规定的其他条件。
准备相关资料；
前往农业银行网点提出贷款申请；
银行进行贷款审查；
审查通过后签订贷款合同；
办理抵押登记；
银行放贷。
身份证；
户口本；
收入证明；
房屋买卖合同或协议；
房屋相关资料（如房产证、土地证）；
银行要求的其他材料。
贷款期限一般为10-30年；
贷款利率根据借款人资信情况和市场利率水平确定，具体以农业银行公布的最新利率为准。
借款人需缴纳贷款手续费、抵押评估费、公证费等相关费用；
贷款期间，借款人需按时足额还款，否则可能影响个人信用；
农业银行提供多种房贷产品，借款人可根据实际情况选择适合自己的产品；
房贷申请过程涉及相关法律法规，借款人应仔细阅读并理解相关文件，保障自身合法权益。
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