社保公积金贷款是住房公积金管理中心向使用住房公积金缴存职工发放的个人住房贷款，具有贷款利率低、期限长等特点。
一般情况下，社保公积金贷款的最高额度为：
首套房：个人住房公积金账户余额的12倍，且不超过50万元。
二套房：个人住房公积金账户余额的8倍，且不超过30万元。
社保公积金贷款利率由以下因素决定：
贷款期限
贷款用途
贷款人信用情况
具体利率水平可以咨询住房公积金管理中心。
申请社保公积金贷款需要满足以下条件：
具有城镇职工基本医疗保险和住房公积金缴存证明。
已连续缴存住房公积金满一年。
个人信用良好，无不良贷款记录。
有稳定的收入来源和偿还贷款的能力。
购买的房屋用途为自住。
申请社保公积金贷款的流程如下：
1. 准备贷款材料，包括身份证、户口本、收入证明等。
2. 向住房公积金管理中心提交贷款申请。
3. 住房公积金管理中心审核贷款材料。
4. 贷款审批通过后，与贷款银行签订贷款合同。
5. 办理抵押登记手续，并向贷款银行提供抵押物。
6. 贷款发放。
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