公积金贷款还款方式及利息计算
纯公积金贷款的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。其中，等额本息方式每月偿还的本息总额相等，前期的利息较多，后期的本金较多；等额本金方式每月偿还的本金相同，利息逐月减少。
等额本息还款方式
计算公式：每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]
利息计算：每月利息=贷款本金×月利率×（1+月利率）^（还款月数-当前月数）÷[(1+月利率)^还款月数-1]-每月还款额
等额本金还款方式
计算公式：每月还款额=贷款本金÷还款月数+当月剩余本金×月利率
利息计算：每月利息=当月剩余本金×月利率
具体案例计算
假设您贷款50万元，期限为20年，年利率为3.25%，选择等额本息还款方式：
每月还款额=500000×3.25%÷12×（1+3.25%÷12）^(20×12)÷[(1+3.25%÷12)^(20×12)-1]=2718.25元
第一个月利息=500000×3.25%÷12×（1+3.25%÷12）^(20×12-1)÷[(1+3.25%÷12)^(20×12)-1]-2718.25=1359.13元
注意
以上计算仅为举例，实际还款金额可能会因贷款机构的不同而略有差异。建议您向贷款机构咨询具体还款方式和利息计算方法。
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