纯公积金贷款口子最高可贷金额揭秘

纯公积金贷款额度揭秘

纯公积金贷款是专为缴存公积金的职工提供的特殊福利房贷，贷款额度一般较高。近期，相关部门发布了新的公积金贷款额度调整政策，旨在进一步满足购房者的住房需求。

政策变动解读

根据新政策，纯公积金贷款额度将进一步提高。首套房最高贷款额度由原来的90万元调整至120万元，贷款期限最长可延长至30年。二套房的贷款额度也相应提高，由原来的60万元调整至80万元，贷款期限最长可延长至25年。

贷款额度计算方式

纯公积金贷款额度计算方式主要有两种：一是按贷款者家庭收入：家庭收入和家庭负债率等综合因素加权计算出可贷金额度；二是按住房价值：住房价值公积金贷款成数。贷款成数一般为80%，最高不得超过90%。其中，公积金贷款成数根据借款人公积金缴存情况，不同缴存年限和连续缴存年限的借款人，可享受到不同的贷款成数。

影响因素

纯公积金贷款额度受多种因素影响，包括：贷款人的收入、负债、公积金缴存年限、住房价值、所在城市等。其中，收入和公积金缴存年限是影响贷款额度的重要因素。收入越高，公积金缴存时间越长，可贷额度一般也越高。

注意事项

需要注意的是，纯公积金贷款的还款方式主要有两种：等额本金和等额本息。两种还款方式的月供和总利息不同，借款人可根据自身情况进行选择。同时，借款人应按时足额还款，避免逾期影响个人征信。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/817987.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。