纯公积金贷款额度计算指南
纯公积金贷款是以职工的公积金账户余额为基础发放的贷款，是购房者常用的贷款方式之一。那么，纯公积金贷款口子能贷多少钱呢？下面为您详细介绍计算方法。
贷款额度计算公式
纯公积金贷款额度 = 可贷额度 × 贷款成数
可贷额度
可贷额度 = 职工公积金月缴存额 × 月缴存年限 × 贷款利率 × 贷款期限
贷款成数
贷款成数是指贷款额度与房屋评估价值的比率，一般根据借款人的信用记录、收入水平等因素确定。常见贷款成数有：
首套房：最高80%
二套房：最高70%
三套及以上住房：不予贷款
示例计算
假设职工公积金月缴存额为2000元，月缴存年限为10年，贷款利率为3.25%，贷款期限为20年，房屋评估价值为200万元。
可贷额度计算
可贷额度 = 2000元 × 10年 × 3.25% × 20年 = 130,000元
贷款成数
假设借款人为首套房，贷款成数为80%。
贷款额度计算
贷款额度 = 可贷额度 × 贷款成数 = 130,000元 × 80% = 104,000元
由此可见，该职工纯公积金贷款额度为104,000元。
注意事项
纯公积金贷款额度仅供参考，实际额度可能略有差异。
具体贷款额度需要以公积金中心审核为准。
不同城市公积金政策可能有所不同，请以当地规定为准。
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