农行住房贷款利率：最新调整一览
农业银行住房贷款利率一直备受关注，随着国家宏观调控政策的调整及市场利率水平的变化，农行近期对住房贷款利率做出了一系列调整。
首次贷款利率
对于首次购房者，农行住房贷款利率有所下调。当前，首套房贷款利率为3.85%，较此前下降了20个基点。二套房贷款利率保持不变，仍为4.9%。
公积金贷款利率
对于使用公积金贷款的购房者，农行公积金贷款利率也进行了调整。五年生期以内公积金贷款利率为2.75%，较此前下降了5个基点。五年期以后公积金贷款利率为3.25%，保持不变。
LPR定价模式
农行住房贷款利率目前采用LPR定价模式，即以贷款市场报价利率（LPR）为基础加点形成。此前，农行住房贷款利率主要参考央行基准利率。LPR定价模式更加市场化，能更灵敏地反映市场利率变化。
其他调整
除了上述利率调整外，农行还对住房贷款政策进行了一些其他调整。例如，提高了住房贷款利率的上浮空间，允许在LPR基础上加点不超过100个基点。同时，缩短了住房贷款审批时间，提高了放款效率。
注意事项
需要注意的是，具体住房贷款利率可能因借款人资信情况、贷款用途、抵押物价值等因素而有所不同。购房者在申请住房贷款前，应仔细了解并咨询相关政策，选择适合自己的贷款产品和利率水平。
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