农行抵押贷款利率：最低是多少？

中国农业银行（简称“农行”）作为国有大型商业银行，面向个人及企业客户提供多种类型的抵押贷款产品。农行抵押贷款利率受到多种因素的影响，包括贷款期限、抵押物情况、个人信用状况等。其中，贷款期限是最重要的影响因素。

贷款期限对利率的影响

贷款期限越短，利率越低。农行个人住房抵押贷款按照贷款期限分为短期（1年及以下）、中期（1~5年）、长期（5年及以上）三档。其中，短期贷款利率最低，长期贷款利率最高。具体利率如下：

短期贷款：LPR-10BP（基准利率减10个基点）

中期贷款：LPR

长期贷款：LPR+60BP（基准利率加60个基点）

抵押物情况的影响

抵押物情况也会影响农行抵押贷款利率。抵押物价值越高，风险越低，利率越低。农行抵押贷款的抵押物主要包括住宅、商业用房、工业用房等。其中，住宅抵押贷款利率最低，商业用房利率较高，工业用房利率最高。

个人信用状况的影响

个人信用状况是农行核定抵押贷款利率的重要依据。信誉良好、还款能力强的借款人，可以获得较低的利率。农行会通过征信报告、收入证明等方式核查借款人的信用状况。

利率优惠

此外，农行还会针对特定人群或符合一定条件的贷款推出利率优惠政策。例如，首套房贷款、公积金贷款、信用良好客户等， могут получить lower利率。

最低利率

综合上述因素，农行抵押贷款利率最低可以达到LPR-10BP，即4.15%（截至2023年3月）。不过，具体利率仍需根据借款人的实际情况核定。

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