利息倍数计算公式
利息倍数是衡量贷款成本的指标,它表示贷款利息支出与借款人收入之比。利息倍数计算公式为:
前置利息倍数
前置利息倍数 = (贷款年利率 + 1) / (贷款年利率 - 借款人税后年收入 / 贷款本金)
后置利息倍数
后置利息倍数 = 贷款年利率 / (借款人税后年收入 / 贷款本金 - 贷款年利率)
按贷款利率计算
在使用利息倍数计算公式时,贷款年利率是关键因素。贷款利率通常以年利率的形式表示,表示借款人每年需要支付的利息金额与贷款本金之比。
例如,如果贷款本金为 100,000 美元,贷款年利率为 5%,那么借款人每年需要支付的利息金额为 100,000 美元 5% = 5,000 美元。
贷款利率对利息倍数的影响
贷款利率越高,利息倍数就越大。这是因为利率越高,借款人每年需要支付的利息金额就越多,相对于借款人收入的比率也就越高。
例如,假设借款人的税后年收入为 50,000 美元,贷款本金为 100,000 美元。如果贷款年利率为 5%,则利息倍数为 (5% + 1) / (5% - 50,000 美元 / 100,000 美元) = 2。
如果贷款年利率上升到 10%,则利息倍数为 (10% + 1) / (10% - 50,000 美元 / 100,000 美元) = 4。
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