办理纯公积金贷款流程
第一步：申请人资格审查
申请人具备完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入来源，信用状况良好。若为夫妻双方共同申请，需同时满足以上条件。
第二步：资料准备
准备身份证明、收入证明、购房合同或协议、房产证或契税缴纳凭证。
第三步：向公积金管理中心提交贷款申请
携带准备好的资料前往公积金管理中心办理申请手续，填写贷款申请表并提交相关材料。工作人员会对申请人资格和材料进行审查。
第四步：预审
公积金管理中心对申请人的还款能力、贷款额度、贷款期限等进行评估。若预审通过，则进入正式受理阶段。
第五步：正式受理
签订贷款合同，明确贷款金额、贷款利率、还款期限、还款方式等条款。需要签署个人信用承诺书，授权公积金管理中心查询个人征信信息。
第六步：抵押
将购买的房产抵押给公积金管理中心，办理抵押登记手续。此步骤需到不动产登记中心办理。
第七步：放款
公积金管理中心将贷款资金划拨至借款人指定的银行账户。借款人收到贷款后，需要及时还款。
还款方式
纯公积金贷款的还款方式主要有以下几种：
等额本息还款：每月还款金额固定，其中一部分用于偿还贷款本金，一部分用于支付贷款利息。
等额本金还款：每月还款本金固定，利息按剩余本金计算，因此前期还款金额较高，后期逐渐减少。
先息后本还款：前期只还利息，后期再偿还本金。
其他注意事项
贷款利率根据公积金管理中心的规定执行。
贷款期限一般不超过30年。
借款人提前还款需支付一定的手续费。
逾期还款将产生罚息并影响个人征信。
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