北京公积金贷款申请资格
在北京申请公积金贷款,需要满足以下资格条件:
户籍和社保条件
在北京有户籍或持有有效期内的北京市居住证(俗称绿卡)且 continuous 缴纳北京公积金满一年以上。
购房条件
本市居民家庭购买一套自住住房(含新建商品房、二手房、安置房、农村自建房)或购买自住共有产权住房。
信贷条件
具有稳定的职业和收入,信用记录良好,无尚未履行完毕的住房贷款记录。
其他条件
年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力;
借款人家庭成員符合北京市住房公積金管理有关規定;
借款人及其配偶无尚未还清的住房公积金贷款;
满足北京市住房公积金管理中心规定的其他条件。
北京公积金贷款政策要点
值得注意的是,北京公积金贷款还有一些额外的政策规定:
北京公积金贷款最高贷款额度为120万元,可申请贷款的成数最高为房屋价值的80%;
贷款期限最长为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不能超过60年;
公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行;
借款人可以申请公积金贷款贴息,贴息标准根据借款人的还款能力和公积金缴存情况等因素确定。
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