北京工商银行房贷利率：最新政策一览
贷款基准利率调整
自2023年1月1日起，中国人民银行调整了房贷利率基准。最新贷款基准利率为：
5年期及以下贷款基准利率：4.3%
5年以上贷款基准利率：4.9%
工商银行个人住房贷款利率
根据人民银行贷款基准利率调整，工商银行个人住房贷款利率如下：
首套房贷款利率
执行贷款基准利率：4.3%
二套房贷款利率
执行基准利率上浮10%：5.4%
注意：首套房是指借款人家庭名下无自有住房，二套房是指借款人家庭名下已有一套自有住房。
工商银行房贷利息计算
房贷利息计算公式为：
月利息 = 贷款本金 月利率
根据工商银行最新的房贷利率，房贷月利率计算公式为：
首套房月利率：4.3% / 12 = 0.36%
二套房月利率：5.4% / 12 = 0.45%
工商银行房贷申请条件
工商银行个人住房贷款申请条件主要包括：
具有完全民事行为能力的中国公民或持有有效居留证件的境外人士
具有稳定的职业和收入来源
征信记录良好
首付比例满足银行要求
房屋符合贷款条件
温馨提示
房贷利率可能因市场情况和借款人资质而有所不同。
在申请贷款前，请仔细阅读贷款合同，了解详细的利息计算方式和还款计划。
贷款利率仅供参考，实际利率以工商银行最终审批为准。
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