北京市首贷服务中心：政策解读、申请指南、常见问题

北京市首贷服务中心

北京市首贷服务中心是北京市住房和城乡建设委员会直属事业单位。其职能包括制定北京市住房首付贷款政策，管理和使用北京市住房首付贷款资金，为北京市住房首付贷款申请人提供咨询、受理、核查、审批等服务，建立和管理北京市住房首付贷款信息管理系统，以及完成市住建委交办的其他任务。。

首付贷政策解读

北京市首付贷政策目前仅适用于在北京市购买首套自住住房且符合贷款条件的个人，具体政策内容如下：

贷款额度：首付贷贷款额度最高不超过申请人购买住房首付款的50%；

贷款期限：原则上不超过20年，最长不超过30年；

贷款利率：按照北京市住房公积金贷款利率执行；

还款方式：等额本息还款或者等额本金还款；

抵押担保：以所购住房设定抵押权。

申请指南

符合条件的个人可以通过两种方式申请首付贷：

网上申请：登录北京市首贷服务中心官方网站，按照提示填写相关信息并上传所需材料；

柜台申请：携带所需材料到北京市首贷服务中心各受理窗口现场申请。

所需材料包括：《住房首付贷款申请表》、《北京市住房首付贷款申请人声明》、《申请人配偶（或父母）同意办理北京市住房首付贷款声明书》、《申请人婚姻状况证明》、《申请人收入证明》、《申请人抵押担保房屋权属证明》或《申请人购买商业住房合同》或《申请人购买共有产权住房合同》等。

常见问题

问：我名下有其他房产，还能申请首付贷吗？

答：不能。首付贷仅适用于在北京市购买首套自住住房的个人。

问：我收入不高，符合申请首付贷的条件吗？

答：符合。首付贷对申请人的收入没有明确要求，只要能够保证还款即可。

问：首付贷的审核时间一般需要多久？

答：一般情况下，审核时间为15个工作日，自受理申请之日起计算。

问：首付贷可以提前还款吗？

答：可以。首付贷允许申请人提前还款，且不收取任何违约金。

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