北京贷款买房年龄限制
在北京贷款买房时，购房者的年龄需符合一定的条件。以下为北京贷款买房年龄限制详解：
主借款人年龄要求
主借款人是指贷款合同上的第一位借款人，一般为购房者本人。北京贷款买房的主借款人年龄要求如下：
申请贷款时年龄在18周岁（含）以上；
贷款到期时年龄不超过70周岁。
共同借款人年龄要求
共同借款人是与主借款人共同承担还款责任的借款人。共同借款人的年龄要求如下：
申请贷款时年龄在18周岁（含）以上；
最长贷款期限减去共同借款人申请贷款时的年龄不得超过70年。
例外情况
对于符合以下条件的情况，贷款人年龄限制可适当延长：
已缴纳住房公积金满10年；
有稳定收入和良好的信用记录；
贷款人同意延长贷款期限；
贷款人同意提供担保。
注意事项
在北京贷款买房时，购房者需要注意以下事项：
贷款年龄限制由贷款人根据自身风险评估制度制定，不同银行可能会略有不同。
购房者应提前了解贷款人的年龄限制要求，避免因年龄原因影响贷款申请。
如果购房者年龄超过贷款人规定的最高年龄，可考虑由子女或其他符合年龄要求的亲友作为共同借款人共同申请贷款。
通过以上北京贷款买房年龄限制详解，购房者可以了解在北京贷款买房时的年龄要求。提前了解并做好准备，有助于购房者顺利获得贷款，实现购房梦想。
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