一般抵押是什么意思有什么种类和特点

什么是一般抵押？

一般抵押是指债务人以一定的财产（抵押品）作为担保，向债权人取得贷款或其他债务时，为确保债权人债权得到实现而设定的一种担保方式。抵押权的设定并不剥夺债务人对抵押品的占有、使用权。

一般抵押的种类

根据抵押品的不同，一般抵押可分为以下种类：

不动产抵押：以房屋、土地等不动产作为抵押品的抵押。

动产抵押：以汽车、船舶等动产作为抵押品的抵押。

权利抵押：以债权、股权等权利作为抵押品的抵押。

一般抵押的特点

一般抵押具有以下特点：

从属性：抵押权随债权而存在，债权消灭或丧失，抵押权随之消灭或丧失。

物权性：抵押权是一种物权，具有追及性，债务人转让抵押品时，抵押权仍随抵押品而存在。

担保性：抵押权的目的是为确保债权人的债权得以实现，债务人不履行债务时，债权人有权就抵押品优先受偿。

附着性：抵押权与抵押品不可分离，债务人对抵押品所作的处分行为不得损害抵押权人的权利。

公开性：抵押登记制度的建立，使抵押权的存在及内容对世人公开。

一般抵押的设立

一般抵押的设立需要经过以下步骤：

债权人和债务人订立抵押合同，约定抵押品的范围、债务履行期限等内容。

向登记机关办理抵押登记，使抵押权对世人公开。

一般抵押的效力

一般抵押经登记后生效，具有以下效力：

债务人届期不履行债务，债权人有权就抵押品优先受偿。

债权人转让债权时，抵押权随之转让，无需另行办理手续。

抵押权因债权消灭或丧失而消灭或丧失，但债务人无权单方解除抵押权。

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