南京公积金贷款担保费怎么取消收取？

南京公积金贷款担保费的收取情况

根据南京公积金管理中心规定，在申请南京公积金贷款时，借款人需要缴纳一定比例的公积金贷款担保费，用于保障贷款的偿还。一般情况下，担保费的收取比例为贷款金额的1%-3%，由借款人一次性缴纳。具体的担保费收取比例会根据借款人的信用状况、抵押物的类型等因素有所不同。

南京公积金贷款担保费取消收取条件

在满足一定条件的情况下，借款人可以申请取消南京公积金贷款担保费的收取。具体条件如下：

借款人已缴存公积金满5年，且连续足额缴存；

借款人个人信用良好，无不良信用记录；

抵押物为自有产权住宅，且市场价值高于贷款金额；

借款人有稳定的还款能力，且月收入不低于家庭月均支出的2倍。

取消公积金贷款担保费的流程

如果借款人满足取消南京公积金贷款担保费的条件，可以通过以下流程申请取消：

准备材料：身份证、公积金缴存证明、信用报告、收入证明、抵押物权属证明等；

提交申请：携带准备好的材料前往南京公积金管理中心提出取消担保费申请；

审核审批：公积金管理中心将对借款人的申请材料进行审核，并根据审核结果决定是否批准取消担保费；

缴纳复审费：如果公积金管理中心批准借款人取消担保费，借款人需缴纳一定的复审费，用于审核抵押物和借款人的信用情况；

取消担保费：复审通过后，公积金管理中心将取消借款人的公积金贷款担保费，并将已收取的担保费退还给借款人。

注意事项

需要提醒的是，并非所有借款人都可以申请取消南京公积金贷款担保费。借款人应根据自身情况，理性评估是否符合取消条件。此外，取消担保费后，借款人的贷款风险将增加，借款人应确保有稳定的还款能力，避免产生违约风险。

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