南京公积金贷款？条件是什么？

南京公积金贷款条件

南京公积金贷款是南京市住房公积金管理中心为符合条件的职工家庭发放的贷款，用于购买或建造自住住房。想要申请南京公积金贷款，需要满足以下条件：

贷款申请人条件

1. 南京市户籍或在南京市连续缴纳住房公积金满12个月的外地户籍职工；

2. 具有稳定的职业和收入来源，且信用记录良好；

3. 最近连续正常缴存住房公积金满6个月及以上；

4. 贷款申请人的年龄在18周岁至65周岁之间；

5. 借款人及其配偶名下没有尚未还清的住房公积金贷款或住房商业贷款；

6. 满足南京市住房限购政策要求。

贷款房屋条件

1. 购买或建造的住房位于南京市行政区域内，且为受法律保护的所有权住房；

2. 住房面积符合南京市住房公积金贷款有关规定；

3. 住房结构安全、配套设施齐全，能够满足基本的居住要求；

4. 房屋产权清晰，没有抵押、查封等产权瑕疵。

贷款额度和期限

1. 贷款额度：最高可贷款额度为贷款人家庭住房公积金账户余额的10倍，且不超过国家和南京市规定的住房公积金贷款最高额度；

2. 贷款期限：最长可贷款期限为30年，最短不低于5年；

3. 还款方式：等额本息、等额本金或组合还款方式。

其他条件

1. 申请人及其配偶需提供个人信用报告；

2. 申请人需提供收入证明、工作证明等相关材料；

3. 申请人需提供房屋买卖合同或建造合同；

4. 申请人需提供房屋产权证明或土地使用权证明；

5. 申请人需缴纳贷款评估费、公证费、抵押登记费等相关费用。

符合上述条件的职工，可携带相关材料向南京市住房公积金管理中心或其委托的经办银行申请南京公积金贷款。

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