首付比例最新规定

南京贷款政策对首付比例做出了最新规定，具体如下：

首套房：商业贷款首付比例不低于25%，公积金贷款首付比例不低于20%。

二套房：商业贷款首付比例不低于30%，公积金贷款首付比例不低于25%。

三套房（含）：商业贷款首付比例不低于40%，无公积金贷款资格。

例外情况

以下情况可享受首付比例优惠：

购买南京市认定的保障房或共有产权房。

购买符合条件的单身公寓（面积小于60㎡）。

军人、警察等特定群体购房。

Berechnung der Erstzahlung

Um die Erstzahlung zu berechnen, k?nnen Sie die folgende Formel verwenden:

Erstzahlung = Kaufpreis x Erstzahlungsprozentsatz

Beispiel: Sie m?chten eine Wohnung im Wert von 1.000.000 RMB kaufen und haben einen Erstzahlungsprozentsatz von 25%. Die Erstzahlung würde sich wie folgt berechnen:

Erstzahlung = 1.000.000 RMB x 0,25 = 250.000 RMB

Zus?tzliche Bestimmungen

Neben den oben genannten Bestimmungen gelten für die Vergabe von Wohnungsbaudarlehen in Nanjing folgende zus?tzliche Regelungen:

Die maximale Kreditsumme betr?gt 1.200.000 RMB für Erstwohnungen und 800.000 RMB für Zweitwohnungen.

Die maximale Kreditlaufzeit betr?gt 30 Jahre.

Es werden keine Vorf?lligkeitsentsch?digungen erhoben, wenn der Kredit vorzeitig vollst?ndig zurückgezahlt wird.

Fazit

Die aktualisierten Vorschriften über die Erstzahlungsproportion in Nanjing zielen darauf ab, den Immobilienmarkt zu regulieren und die finanzielle Stabilit?t zu gew?hrleisten. Potenzielle Hausk?ufer sollten sich mit den Bestimmungen vertraut machen und ihre Finanzlage sorgf?ltig planen, bevor sie ein Darlehen aufnehmen.