南通公积金能贷多少钱？最新规定额度及计算方法

南通公积金贷款最高额度

缴存基数

南通公积金贷款的最高额度与贷款人的公积金缴存基数有关。缴存基数是指贷款人每月缴纳公积金的工资额，但不包括个人缴存和单位缴存部分。

贷款额度计算方法

根据南通公积金管理中心的规定，贷款额度的计算公式如下：

贷款额度 = 贷款人缴存基数 × 贷款倍数 × 贷款年限

其中：

贷款倍数：根据贷款用途和还款方式的不同，南通公积金贷款的贷款倍数有所不同。具体如下：

购买普通商品住房：首套住房贷款倍数为10倍，二套住房贷款倍数为8倍

购买改善型住房：首套住房贷款倍数为12倍，二套住房贷款倍数为9倍

购买经济适用房：首套住房贷款倍数为15倍，二套住房贷款倍数为12倍

自建住房和翻建住房：贷款倍数为5倍

租房补贴：贷款倍数为2倍

贷款年限：贷款年限最长不得超过30年。

举例说明

假设贷款人王女士在南通每月公积金缴存基数为6000元。如果王女士申请首套普通商品住房公积金贷款，贷款年限为30年，那么她的贷款额度计算如下：

贷款额度 = 6000元 × 10倍 × 30 = 1800000元

因此，王女士的公积金贷款最高额度为180万元。

注意：

以上贷款额度仅为最高额度，实际贷款额度可能低于此值，具体额度由贷款银行根据贷款人的具体情况审批确定。

贷款人还需要符合其他相关贷款条件，例如信用良好、收入稳定等。

南通公积金管理中心保留调整贷款政策的权利。

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