厦门公积金贷款政策？首付比例多少？

厦门公积金贷款政策

厦门市公积金贷款政策规定，购买首套住房的家庭，公积金贷款最高额度为120万元，首套房首付比例最低为20%。

首付比例

首付比例是指购房者在办理公积金贷款时，需支付的房屋总价款中自有资金的比例。公积金贷款首付比例因购房者资格和房屋类型而异，具体如下：

首次购买普通住房：首付比例最低20%

首次购买非普通住房或改善性住房：首付比例最低30%

已拥有1套住房，再次购买普通住房：首付比例最低30%

已拥有1套住房，再次购买非普通住房或改善性住房：首付比例最低40%

需注意的是，上述首付比例为最低要求，购房者可根据自身经济情况选择更高的首付比例。

公积金贷款额度

公积金贷款额度是指公积金管理中心对购房者发放的贷款最高限额。厦门市公积金贷款额度分为个人最高贷款额度和家庭最高贷款额度，具体如下：

个人最高贷款额度：120万元

家庭最高贷款额度：180万元

个人最高贷款额度为申请人可申请的最高贷款额度，家庭最高贷款额度为夫妻双方可共同申请的最高贷款额度。

贷款利率

厦门市公积金贷款利率根据贷款年限的不同，分为5年期、10年期、15年期、20年期和30年期。具体利率水平以公积金管理中心公布的最新利率为准。

其他注意事项

公积金贷款申请人需符合公积金管理中心的贷款条件，包括缴存公积金满一定年限、有稳定的还款能力等。

公积金贷款期限最长为30年，贷款申请人年龄与贷款期限之和不得超过70岁。

公积金贷款可使用组合贷款，即部分使用公积金贷款，部分使用商业贷款。

以上政策以厦门市现行公积金贷款政策为准，具体政策可能根据实际情况有所调整。建议购房者在申请公积金贷款前，详细咨询公积金管理中心。

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