万州公积金贷款政策？最全详解

万州公积金贷款政策之贷款额度

职工在万州住房公积金管理中心缴存住房公积金满一年以上，且连续足额缴存6个月以上，可申请住房公积金贷款。其中，使用住房公积金首付购房的，最高可贷额不超过购房总价的70%；使用住房公积金全款购房的，最高可贷额不超过购房总价的90%。

万州公积金贷款政策之贷款利率

万州公积金贷款利率分为两种，即五年期及其以下（含五年期）贷款利率和五年期以上贷款利率。五年期及其以下（含五年期）贷款利率为年利率3.25%；五年期以上贷款利率为年利率3.25%，2023年3月1日前申请贷款的，可享受五年期及其以下（含五年期）贷款利率为年利率2.75%，五年期以上贷款利率为年利率3.25%。

万州公积金贷款政策之申请条件

申请万州公积金贷款，需要满足以下条件：

借款人在万州住房公积金管理中心缴存住房公积金满一年以上，且连续足额缴存6个月以上；

借款人有稳定的收入来源，且信用良好；

借款人有偿还贷款本息的能力；

借款人同意以所购住房作为抵押物；

借款人提供符合规定形式的担保；

借款人年龄在18周岁以上，且具有完全民事行为能力。

万州公积金贷款政策之贷款期限

万州公积金贷款期限最长不得超过30年。借款人可根据自身还款能力和借款用途自主选择贷款期限。

万州公积金贷款政策之还款方式

万州公积金贷款还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法。借款人可根据自身还款能力自主选择还款方式。

万州公积金贷款政策之其他规定

除了上述政策外，万州住房公积金管理中心还制定了其他相关规定，包括：

借款人申请贷款时，应向万州住房公积金管理中心提交相关材料，包括身份证、户口簿、收入证明、购房合同、贷款申请表等；

万州住房公积金管理中心受理借款人贷款申请后，会对借款人的资质进行审查，并根据审查结果决定是否发放贷款；

借款人取得贷款后，应按时偿还贷款本息，逾期偿还将产生罚息；

借款人因特殊情况无法按时偿还贷款时，可向万州住房公积金管理中心申请延迟还款或展期；

借款人提前偿还贷款时，应向万州住房公积金管理中心提出申请，并支付相应手续费。

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