各银行房贷利率一览：最新利率、优惠幅度、申请条件分析

各银行房贷利率一览

房贷利率，是购房者选择贷款时需要重点关注的因素之一。各银行房贷利率情况如下：

四大行房贷利率

四大行（工、农、中、建）作为国有大型银行，其房贷利率相对稳定，通常被视为基准利率。

中国工商银行：首套房贷利率为4.3%，二套房贷利率为4.9%；

中国农业银行：首套房贷利率为4.35%，二套房贷利率为5.05%；

中国银行：首套房贷利率为4.3%，二套房贷利率为4.9%；

中国建设银行：首套房贷利率为4.3%，二套房贷利率为4.9%；

股份制银行房贷利率

股份制银行的房贷利率相对灵活，在基准利率的基础上会有浮动，具体利率水平根据银行的资金成本和市场需求而定。

中信银行

首套房贷利率：4.25%-4.65%；

二套房贷利率：4.85%-5.25%；

招商银行

首套房贷利率：4.25%-4.65%；

二套房贷利率：4.85%-5.25%；

城商行和农商行房贷利率

城商行和农商行作为地方性银行，其房贷利率通常高于国有银行和股份制银行，但部分地区会有优惠政策。

宁波银行

首套房贷利率：4.5%-5.1%；

二套房贷利率：5.1%-5.7%；

成都银行

首套房贷利率：4.4%-5.0%；

二套房贷利率：5.0%-5.6%；

申请条件分析

各银行房贷申请条件有所不同，主要包括以下方面：

身份条件：具有中国国籍，年满18周岁，有稳定收入和良好的信用记录；

房产条件：所购房产为商品房，产权清晰，且符合银行的贷款要求；

贷款额度：通常不超过房产价值的70%，但部分银行有特殊政策；

贷款期限：最长期限一般为30年，具体期限根据借款人年龄和还款能力确定；

还款方式：等额本息和等额本金两种方式；

借款人可根据自身情况，在不同银行之间对比利率、优惠幅度和申请条件，选择最适合自己的房贷产品。

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