合肥个人房贷政策解读
一、首付比例
首套房：首付比例不低于30%；
二套房：首付比例不低于60%；
三套及以上住房：首付比例不低于80%；
二、贷款利率
按照央行公布的LPR（贷款市场报价利率）加点执行。当前首套房贷款利率加点不超过130个基点，二套房贷款利率加点不超过155个基点。
三、贷款期限
个人住房贷款的最长期限不得超过30年。
四、其他政策
购房者需要自筹首付款，且首付款不得来源于借贷。商业贷款最高贷款额度不得超过房屋价值的80%。公积金贷款最高贷款额度不得超过房屋价值的90%。
合肥个人房贷申请攻略
一、准备材料
1、身份证、户口本；
2、收入证明；
3、房产证（二手房）；
4、购房合同；
5、征信报告；
6、其他银行要求的材料。
二、选择银行
对比不同银行的贷款利率、还款方式、服务等，选择一家适合自己的银行。
三、提交申请
向银行提交贷款申请表和相关材料。银行会对材料进行审核，并进行家访和资信调查。
四、审批通过
银行审核通过后，会与借款人签订贷款合同。借款人需要按时还款。
五、注意事项
1、贷款申请前，要提前了解自己的资质，并预先做好征信查询和材料准备工作；
2、还款过程中，要保持良好的还款记录，避免逾期；
3、如果提前还贷，需要向银行提前申请，并缴纳一定手续费。
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