贷款利率及还款方式
贷款利率
合肥商贷利率由中国人民银行根据经济形势、货币政策等因素定期调整。最新政策规定，合肥首套房贷款利率为LPR（贷款市场报价利率）+120个基点，二套房贷款利率为LPR+155个基点。LPR是指由18家银行每月报价形成的银行间市场利率，反映了银行资金成本。
贷款条件及流程
贷款条件
申请合肥商贷需满足以下条件：
具有完全民事行为能力拥有稳定的收入来源有良好的信用记录所购房产符合贷款条件提供必要的贷款材料
贷款流程
合肥商贷流程包括：
提交贷款申请银行审核面签并提交材料银行审批签订合同放款还款
贷款还款方式
等额本息还款
每月还款额固定，包括本金和利息。前期利息较多，后期本金较多。
等额本金还款
每月还款本金固定，利息逐月减少。前期还款额较大，后期较小。
首付比例及期限
首付比例
合肥首套房首付比例为30%，二套房首付比例为40%。
贷款期限
合肥商贷最长贷款期限为30年，年龄与贷款期限之和不得超过70年。
相关政策及资讯
合肥市政府为促进经济发展，出台了一系列支持购房的政策，包括：
购房补贴契税优惠公积金政策
购房者可根据自身情况，灵活选择贷款方式，并充分了解相关政策，合理规划购房支出。
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