合肥公积金贷款的条件：资格、额度、利率、流程详解

合肥公积金贷款条件和流程详解

合肥公积金贷款是指合肥市具有公积金缴存资格的职工，使用其公积金账户中的余额向合肥住房公积金管理中心申请的住房贷款。

贷款资格

具有合肥市户籍或稳定缴存合肥市公积金满6个月的外地户籍职工；

已缴纳6个月以上住房公积金；

已在合肥市购买自住住房且产权清晰；

具有稳定的还款能力；

无不良信用记录。

贷款额度

贷款额度根据借款人公积金缴存情况、家庭收入、住房情况等因素确定，最高不超过住房总价的80%。

贷款利率

贷款利率由中央人民银行根据市场情况确定，目前为：

首套房贷款：2.75%

二套房贷款：3.25%

贷款流程

1. 申请

借款人向合肥住房公积金管理中心提交贷款申请表、身份证、户口簿、结婚证（或未婚证明）、收入证明、住房购买合同等材料。

2. 审批

公积金管理中心对借款人申请进行审核，评估借款人的还款能力和信用情况。

3. 签约

贷款审批通过后，借款人与公积金管理中心签订贷款合同。

4. 放款

公积金管理中心将贷款一次性发放至借款人指定账户。

5. 还款

借款人按月向公积金管理中心还款，还款方式为等额本息或等额本金。

注意要点

借款人若发生失业、疾病等影响还款能力的情况，可申请延期还款或分期还款。

借款人不得将贷款资金用于偿还其他债务或投资。

借款人如逾期还款，将产生滞纳金并影响个人信用记录。

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