一小区物业公司为了维修电梯,申报提取房屋大修基金,谁知查询后发现,开发商并没有将代收部分业主的大修基金存入专项账户,这些钱哪里去了?
小区业主诉说经过
小区业主:开发商代收了大修基金,开发商没有交到上面账户去,小区有一部二部三部电梯,现在电梯故障,物业还在群里发消息,喊业主凑钱修电梯,有什么道理?
我们交了钱的,还要业主凑钱,这是不合理的呀。
该小区是商住一体的单体楼,业主们接房入住有7-8年时间了,当初购房时开发商向购房者们代收大修基金。
小区业主:大修基金这张是3122元,因为有些大修基金发票被开发商收回去了,到现在都没有归还到业主手里。每户业主所缴的大修基金为3000元到6000元不等。
物业经理说明
物业公司赵经理告诉,9月初小区的3号电梯出现故障导致电梯停运,他们查询发现开发商收取了300位住户的大修基金,但只把其中20多户的钱存入到了专项账户。
小区物业赵经理:电梯坏了要动用大修基金维修,现在大修基金账户没有钱了。
赵经理表示电梯停运近10多天后,为解决业主的出行问题,他们物业和电梯维保公司垫付了部分电梯维护费用;目前小区电梯已经恢复了正常。
赵经理说这段时间他们和小区业主多次联系开发商追问大修基金下落。
赵经理:和开发商都是电话联系,人都找不到。
:给开发商打电话怎么说的?和开发商沟通过没有呢?
赵经理:沟通了的,就是没钱。
小区业主:现在电梯修好了,但这次维修是物业自己出的钱,但下一次维修钱从哪里来,如果大修基金不交上去,以后房屋维修就没有钱呀。
开发商回应
和业主们来到小区开发商了解情况,开发商负责人魏经理告诉,目前开发商已经将部分资产抵押给了一家担保公司,而且部分资产已被查封。
开发商负责人魏经理:现在我们担保公司缴费都是200多万。
:担保是另外一回事,关键是大修基金。
业主:我们不要担保,以前我们交给你们的。
开发商负责人魏经理:这个我没办法答复你们。
目前小区的业主们也将自己的遭遇向当地街道和住建委进行反映。
业主们希望相关部门能够积极介入有效监管保障购房者们的合法利益。
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