当你需要为购房或其他大宗采购筹集资金时，抵押贷款是一个重要的融资工具。了解贷款的月供金额对于预算和财务规划至关重要。
贷款月供的计算公式为：
月供 = 本金 利率 (1 + 利率)^期数 / ((1 + 利率)^期数 - 1)
其中：
本金：贷款金额
利率：年利率（以百分比表示）
期数：贷款期限，以月为单位
对于贷款金额为100万，贷款期限为30年，年利率为3.55%的贷款，计算过程如下：
月供 = 1,000,000 0.0355 (1 + 0.0355)^360 / ((1 + 0.0355)^360 - 1)
月供 = 3,837.42元
因此，贷款100万，30年期，月供为3,837.42元。
在贷款期限内，您不仅需要偿还本金，还需要支付利息费用。在30年期内，利息支出约为71万。
还款计划是一份详细的图表，显示了贷款期限内每期还款的本金和利息组成部分。在最初的几年里，大部分还款用于支付利息，随着时间的推移，用于支付本金的部分会逐渐增加。
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