贷款100万元，贷款年限30年，利率5.23%，等额本息还款方式，月供计算如下：
(贷款金额 月利率 (1 + 月利率)^还款期数) / ((1 + 月利率)^还款期数 - 1)
= (1,000,000 5.23% / 12 (1 + 5.23% / 12)^360) / ((1 + 5.23% / 12)^360 - 1)
= 4,963.82元
以下表格列示了贷款100万30年5.23%利率的还款计划：
| 期数 | 还款日期 | 月供 | 本金 | 利息 | 余额 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月1日 | 4,963.82 | 839.18 | 4,124.64 | 991,608.21 |
| 2 | 2023年4月1日 | 4,963.82 | 843.66 | 4,120.16 | 986,648.37 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 2053年2月1日 | 4,963.82 | 5,050.19 | -98.63 | 0 |
注：还款计划因舍入误差可能存在轻微差异。
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