贷款100万30年月供多少？利率4.4%如何计算？
对于购房贷款100万、贷款期限30年的情况，在利率4.4%的情况下，计算月供的方法如下：
计算月利率：将年利率4.4%除以12，得到月利率0.367%。
计算还款期：将贷款期限30年乘以12，得到还款期360个月。
计算还款本金：使用等额本息还款法，将贷款本金100万除以还款期360，得到每月还款本金2777.78元。
计算还款利息：将贷款本金余额乘以月利率，即100万元乘以0.367%，得到第一个月还款利息3670元。
计算月供：将每月还款本金和利息相加，即2777.78元+3670元，得到月供6447.78元。
30年贷款最划算方案
选择30年贷款时，需要考虑以下因素：
贷款年限：较长的贷款年限会导致较低的月供，但利息支出也会更高。
利率：利率是影响月供和总利息支出最主要的因素。
首付比例：较高的首付比例可以降低贷款本金，从而减少月供和利息支出。
还款方式：等额本金还款法和等额本息还款法各有优缺点，需要根据自身情况选择适合的还款方式。
一般来说，如果经济条件允许，可以选择较短的贷款年限、较低的利率、较高的首付比例和等额本金还款法，以减少总利息支出。然而，具体最划算的方案因人而异，需要根据个人的经济实力、风险承受能力等因素综合考虑。
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