合理还款，节约利息
贷款买房是很多人的选择，但如何合理还款，减少利息支出却是一门学问。本文以贷款100万、30年、年利率5.3%为例，探讨省利息的有效方式。
提前还款利息最低
提前还款是省利息最直接有效的手段。当手中有闲置资金时，可以考虑提前归还部分或全部贷款本金。一次性还款完毕，可节省大量利息。分期提前还款比等额本息还款方式节省利息，但低于等额本金还款方式。
选择等额本金还款方式
等额本金还款方式首年支付的利息最多，但随着还款时间增加，利息逐年递减。相比等额本息还款方式，等额本金还款方式总利息支出较低。
优化还款期限
贷款期限越长，总利息支出越多。因此，在能力范围内，选择较短的贷款期限可以有效节省利息。
降低贷款利率
贷款利率越高，利息支出越多。可以通过申请利率较低的贷款产品，或通过谈判，与银行协商降低贷款利率。
缩减贷款金额
贷款金额越少，利息支出越少。在购买房产前，理性评估自身需求，选择符合自身经济承受能力的房产，缩减贷款金额，降低利息负担。
其他省利息技巧
及时还款：逾期还款会产生罚息，增加利息支出。
使用组合贷款：将部分贷款申请低利率的公积金贷款或商贷，有效降低综合贷款利率。
延长贷款期限并缩短还款期限：先将贷款期限延长，再提前归还，可以降低头几年的每月还款额，缓解还款压力。
使用抵押贷转消费贷：将利率较高的抵押贷转为利率较低的消费贷，减少利息支出。
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