购房商贷利率LPR调整周期揭秘
购房者贷款时，常会遇到LPR（贷款市场报价利率）的概念，它直接影响着房贷利率的高低。那么，LPR的调整周期到底是怎样的呢？
LPR的定义
LPR是由中国人民银行（央行）根据全国主要银行的贷款利率报价，按加权平均计算得出的报价利率，每月20日公布。它反映了银行为优质客户提供的贷款的利率水平。
LPR调整机制
央行会根据经济形势、货币政策目标等因素，定期调整LPR。一般情况下，LPR调整的频率为每个季度（3个月）一次。具体调整日期通常为每季度的最后一个营业日，即3月底、6月底、9月底、12月底。
影响LPR调整的因素
影响LPR调整的主要因素包括：
经济增长率
通货膨胀水平
货币政策方向
银行体系流动性
调整后的LPR何时生效
LPR调整后，自次月1日起，各银行对新发放的贷款（不含已签订合同的续贷）将按照新的LPR执行。对于已发放的贷款，一般在一年期满时重新定价，按照届时的LPR执行。
LPR调整对购房者的影响
LPR的调整直接影响着购房者的月供和贷款总利息。当LPR上调时，购房者的月供和利息支出将增加；当LPR下调时，月供和利息支出将减少。
其他注意事项
LPR仅适用于新发放的贷款和已发放贷款的重新定价。
购房者在申请贷款时，应关注LPR报价并在自身可承受能力范围内选择合适的贷款期限和还款方式。
随着经济形势的变化，LPR可能出现波动，购房者应做好心理准备。
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