购房504利率贷款100万30年？怎么还？

购房504利率贷款的还款方式

购房贷款504利率，贷款100万，贷款期限30年，采用等额本息还款方式计算，月供为5699.27元，年供为68391.24元。具体还款计划如下：

前10年还款计划

年数	本金	利息	月供	剩余本金
1	4438.09元	20521.18元	5699.27元	955619.00元
2	4651.85元	20249.42元	5699.27元	950967.15元
3	4869.95元	19973.32元	5699.27元	946297.20元
4	5092.40元	19690.87元	5699.27元	941504.80元
5	5319.25元	19403.02元	5699.27元	936685.55元
6	5549.56元	19107.71元	5699.27元	931785.99元
7	5783.37元	18805.90元	5699.27元	926782.62元
8	6020.65元	18499.62元	5699.27元	921681.97元
9	6261.45元	18188.82元	5699.27元	916420.52元
10	6505.79元	17874.48元	5699.27元	910914.73元

后20年还款计划

年数	本金	利息	月供	剩余本金
11	6753.66元	17552.61元	5699.27元	905208.94元
12	7004.96元	17223.31元	5699.27元	899304.00元
13	7259.69元	16889.58元	5699.27元	893184.31元
14	7517.81元	16548.46元	5699.27元	886866.50元
15	7779.28元	16203.99元	5699.27元	880387.22元
16	8044.05元	15853.22元	5699.27元	873733.25元
17	8312.08元	15500.19元	5699.27元	866891.20元
18	8583.32元	15143.95元	5699.27元	859867.88元
19	8857.69元	14782.58元	5699.27元	852651.19元
20	9135.12元	14417.15元	5699.27元	845266.07元
21	9415.59元	14046.68元	5699.27元	837700.48元
22	9699.05元	13671.22元	5699.27元	829931.43元
23	9985.44元	13291.83元	5699.27元	821985.99元
24	10274.69元	12907.58元	5699.27元	813841.30元
25	10566.72元	12519.55元	5699.27元	805484.58元
26	10861.46元	12127.81元	5699.27元	796943.12元
27	11158.84元	11732.43元	5699.27元	788184.28元
28	11458.75元	11330.52元	5699.27元	779225.53元
29	11761.05元	10925.22元	5699.27元	770034.48元
30	12065.65元	10515.62元	5699.27元	760618.83元

需注意：

以上还款计划仅供参考，具体还款金额以贷款机构实际审批为准。

还款期间，贷款利率可能有调整，届时月供金额将随之调整。

购买房屋时，除了贷款本息外，还需要支付首付款、契税、保险费等费用。

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