抵押贷款利息计算：负债 30 万，贷款 20 万
抵押贷款是借款人向银行等金融机构借取资金，并以房产作为抵押的一种贷款方式。当借款人尚未还清贷款时，仍需按照贷款合同中约定的利率偿还利息。
计算利息公式
li = p r n
其中：
li 表示利息
p 表示本金
r 表示年利率
n 表示贷款年数
负债 30 万，贷款 20 万
根据给定信息，借款人负债 30 万元，其中抵押贷款 20 万元。那么，借款人需要偿还的本金为 20 万元。
不同利率方案下利息对比
不同的利率方案会直接影响借款人需要偿还的利息金额。下表列出了在不同利率方案下，利息金额的对比：
| 利率方案 | 贷款年数 | 利率 | 本息合计 | 利息金额 |
|---|---|---|---|---|
| 方案 1 | 30 年 | 2.75% | 664,111 元 | 464,111 元 |
| 方案 2 | 25 年 | 3.25% | 601,663 元 | 401,663 元 |
| 方案 3 | 20 年 | 3.75% | 541,960 元 | 341,960 元 |
选择合适利率方案
选择合适的利率方案至关重要，它将直接影响借款人需要偿还的利息金额。借款人在选择利率方案时，应综合考虑以下因素：
贷款年数：贷款年数越长，利息金额也越高。
利率水平：利率水平越高，利息金额也越高。
自身还款能力：借款人应根据自身还款能力，选择合适的利率方案，避免出现还款压力过大。
通过仔细分析利率方案，借款人可以选择最适合自己情况的方案，从而有效降低抵押贷款利息支出。
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