美国次级抵押贷款：危机始末与后续影响

美国次级抵押贷款危机：始末与深远影响

次级抵押贷款，指发放给信用记录不佳或收入较低借款人的房屋贷款。2007年，美国次级抵押贷款市场的崩溃引发了全球金融危机，产生了深远的影响。

危机的根源

2001年至2007年期间，低利率政策和金融创新引发了美国房地产市场的繁荣。次级抵押贷款被大量发放，即使借款人还款能力有限，贷款机构也放松了贷款标准。金融机构将这些次级贷款证券化并在全球广泛销售。

危机的爆发

当房地产市场在2006年见顶时，次级借款人开始违约。由于次级抵押贷款的支持证券价值下跌，投资者的信心下降。信贷紧缩引发金融恐慌，并导致投资银行雷曼兄弟破产。

危机的影响

次级抵押贷款危机产生了深远的影响：

全球经济衰退：危机导致银行业体系动荡，冲击了世界各地经济。

房地产市场低迷：大量违约和止赎引发了房地产市场崩溃，导致房价暴跌。

就业损失：房地产和金融业的失业率飙升，加剧了经济衰退。

政府干预：为了稳定金融体系，美国政府采取了大规模救助措施和财政刺激计划。

后续影响

次级抵押贷款危机及其后续影响仍在持续：

金融监管改革：危机促进了对金融业的监管加强，包括多德-弗兰克华尔街改革和消费者保护法案。

信用评级机构的监管：标准普尔和穆迪等信用评级机构因在危机中扮演的角色而受到批评，导致对其监管的加强。

经济复苏缓慢：危机对全球经济造成了深刻的疤痕，导致经济复苏缓慢和生产力下降。

次级抵押贷款危机是一场由次级抵押贷款市场崩盘引发的严重金融危机，其影响至今仍在持续。它凸显了放松贷款标准和过度金融创新的风险，并促进了金融监管的加强。

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