第二套房公积金贷款利率是多少？
公积金贷款是住房公积金管理中心向缴存公积金的职工发放的贷款，主要用于购买自住住房。公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，因此受到许多购房者的青睐。
最新规定详解
对于第二套房公积金贷款利率，各地规定有所不同。根据住房和城乡建设部等部门出台的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，从2023年1月1日起，第二套房公积金贷款利率调整为：
缴存职工首次使用住房公积金贷款购买第二套住房的，贷款利率不高于同期限贷款市场报价利率加60个基点；
缴存职工再次使用住房公积金贷款购买第二套住房的，贷款利率不高于同期限贷款市场报价利率加100个基点。
贷款条件
具有城镇户口或有效居住证；
已按规定连续缴存住房公积金满12个月；
购买的住房为自住住房，且套型建筑面积在90平方米以内；
申请贷款时家庭已偿清原有住房公积金贷款。
还款方式
公积金贷款的还款方式一般有两种：等额本息还款和等额本金还款。
等额本息还款：每月还款额固定，其中本金和利息逐月递减。
等额本金还款：每月还款额中本金部分固定，利息逐月递减，每月还款总额递减。
注意事项
第二套房公积金贷款利率较高，购房者在申请贷款前应谨慎考虑。
申请第二套房公积金贷款时，贷款人需提供相应的证明材料，如购房合同、首付凭证等。
贷款人应及时偿还公积金贷款，避免逾期造成不良信用记录。
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