目前的公积金贷款利率
公积金贷款是职工缴纳住房公积金后可以申请的贷款，用于购买或建造住房。目前，公积金贷款利率分为首套房和二套房两种情况，具体如下：
首套房利率
5年及以下（含5年）2.6%
5年以上3.1%
二套房利率
5年及以下（含5年）3.1%
5年以上3.6%
详细说明
贷款额度：首套房贷款额度不超过购房总额的70%，二套房贷款额度不超过购房总额的50%。
贷款期限：首套房贷款期限最长30年，二套房贷款期限最长25年。
还款方式：公积金贷款一般采用等额本息或等额本金还款方式，根据借款人的选择和不同银行的规定而定。
保障方式：公积金贷款一般要求提供抵押担保，但部分地区和银行可提供信用贷款。
贷款条件：借款人需符合以下条件：
具有稳定的工作和收入来源
已缴纳住房公积金一定期限
征信良好
满足购房条件
注意事项
公积金贷款利率会定期进行调整，以满足市场需求和国家政策。
申请公积金贷款前，建议对比不同银行的贷款利率和政策，选择最适合自身情况的贷款产品。
借款人应按时还款，避免逾期造成信用不良和额外利息支出。
如果借款人符合条件，还可以申请公积金贷款的组合贷款，即同时使用公积金贷款和商业贷款，可以降低整体贷款利率。
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