目前房贷款基准利率是多少？全国各城市最新

房贷基准利率，作为个人购房者和银行金融机构的重要参考，在我国住房信贷市场扮演着至关重要的角色。目前，我国房贷基准利率是多少？各城市最新利率又如何？

目前房贷基准利率

截至2023年2月10日，我国房贷基准利率保持不变，具体为：

5年期及以下（含5年）：4.3%

5年以上：4.8%

全国各城市最新房贷基准利率

全国各城市房贷基准利率与全国基准利率保持一致。不过，各银行在实际执行中，可能会根据自身情况，对房贷利率进行上浮或下浮调整。以下是截至2023年2月10日，部分主要城市的最新房贷基准利率：

| 城市 | 5年期及以下 | 5年以上 |

|---|---|---|

| 北京 | 4.3% | 4.8% |

| 上海 | 4.3% | 4.8% |

| 广州 | 4.3% | 4.8% |

| 深圳 | 4.3% | 4.8% |

| 成都 | 4.3% | 4.8% |

| 武汉 | 4.3% | 4.8% |

| 杭州 | 4.3% | 4.8% |

影响房贷基准利率变化的因素

影响房贷基准利率变化的因素有很多，包括：

宏观经济形势

通货膨胀率

国际金融市场动向

银行的资金成本

住房供应和需求

其中，宏观经济形势和央行货币政策对房贷基准利率的影响最为显著。当经济景气，通货膨胀压力较小时，央行往往会提高利率，以抑制经济过热和通胀；反之，则会降低利率，以刺激经济增长。

房贷基准利率与购房者

房贷基准利率的高低直接影响着购房者的贷款成本。利率较低时，购房者的还款压力会减小，有利于住房消费的提升；而利率较高时，则会增加购房者的还款负担，抑制住房需求。

因此，关注房贷基准利率变化对于购房者来说至关重要。在考虑购房时，购房者不仅要关注房价，还要对房贷利率进行综合评估，以选择适合自身经济情况的贷款方案。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/licai/1012718.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。