房屋抵押贷款每月还款计算
房屋抵押贷款是一种常见的借贷方式，借款人以房屋抵押作为担保，从银行或其他金融机构借取一定金额的资金。那么，以100万的房屋抵押贷款30年利息为例，每月需要还款多少呢？
公式计算
计算每月还款额的公式为：
M = P [r (1 + r)^n] / [(1 + r)^n - 1]
M 为每月还款额
P 为贷款本金，100万
r 为每月利率，假设年利率为5%，折算成月利率为5% / 12 = 0.4167%
n 为贷款期限，30年，折算成月数为 30 12 = 360
具体计算
将上述数值代入公式进行计算，得到每月还款额为：
M = 1000000 [0.004167 (1 + 0.004167)^360] / [(1 + 0.004167)^360 - 1]
= 6,298.40
因此，以100万的房屋抵押贷款30年利息为例，每月需要还款6,298.40元。
影响因素
每月还款额受以下因素影响：
贷款本金：贷款本金越大，每月还款额越大。
贷款期限：贷款期限越长，每月还款额越小。
利率：利率越高，每月还款额越大。
需要注意的是，以上计算仅为示例，实际每月还款额可能会有所不同，具体取决于贷款机构的贷款条款和所适用的利率。
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