现房贷最新基准利率究竟是多少？

现房贷基准利率知多少？

房贷基准利率是购房者在办理房屋贷款时，银行根据央行公布的贷款基准利率进行加点或打折后的利率。现阶段，我国现房贷基准利率执行的是中国人民银行公布的LPR（贷款市场报价利率）。

LPR是什么？

LPR是全国银行间同业拆借中心根据市场供求关系和银行自身资金成本等因素，由18家银行组成的报价行每天向中心报出相应期限的报价利率，最后由中心计算并发布的利率。LPR分为五个期限档次，分别是1年期、3个月期、6个月期、1年期以上（含1年）5年期以下、5年以上（含5年）。

现房贷基准利率是多少？

根据中国人民银行发布的信息，自2023年1月1日起，现房贷基准利率执行最新的LPR，具体如下：

1年期LPR：3.65%

3个月期LPR：3.3%

6个月期LPR：3.55%

1年期以上（含1年）5年期以下LPR：3.95%

5年以上（含5年）LPR：4.15%

需要注意的是，各银行在制定实际的房贷利率时，会根据自身经营情况、风险评估和市场竞争情况等因素，在LPR的基础上加点或打折，因此不同银行的房贷利率可能会有所差异。

如何查询房贷利率？

购房者可以通过以下途径查询房贷利率：

银行官网或营业网点：各银行通常会在其官网或营业网点公布最新的房贷利率。

贷款中介机构：一些贷款中介机构会提供房贷利率查询服务，但需要注意选择正规和可靠的机构。

房贷计算器：网上有很多房贷计算器，可以根据贷款金额、贷款期限等信息，估算出月供和利率，但仅供参考，实际利率以银行核定的为准。

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