贷款利率的决定因素

影响贷款利率的因素包括：借款人的信用评分、贷款期限、贷款金额和贷款类型。一般来说，信用评分越高、贷款期限越短、贷款金额越大、贷款类型越优质，贷款利率就越低。

目前贷款利率水平

根据中国人民银行的数据，2023年5月新发放个人住房贷款利率平均为5.05%，其中一等城市平均为4.91%。具体贷款利率可能会根据各银行的政策和借款人的资信情况而有所不同。

贷款30万利率范围

以目前贷款利率水平为例，贷款30万的利率范围可能在5%左右。具体利率取决于借款人的资信情况和贷款期限等因素。

各期还款状况

以30万贷款期限为30年、利率为5%为例，分期还款的还款计划大致如下：

贷款30万元，分30年等额本息还款

| 期数 | 本金（元） | 利息（元） | 月供（元） | 余额（元） |

|---|---|---|---|---|

| 1 | 775.17 | 1,232.83 | 2,008.00 | 299,224.83 |

| 2 | 791.47 | 1,216.53 | 2,008.00 | 298,433.36 |

| 3 | 807.99 | 1,199.01 | 2,008.00 | 297,625.37 |

| 4 | 824.73 | 1,180.27 | 2,008.00 | 296,800.64 |

| 5 | 841.69 | 1,160.31 | 2,008.00 | 295,958.95 |

| 6 | 858.86 | 1,139.14 | 2,008.00 | 295,100.09 |

| 7 | 876.25 | 1,116.75 | 2,008.00 | 294,223.84 |

| 8 | 893.86 | 1,105.14 | 2,008.00 | 293,329.98 |

| 9 | 911.68 | 994.32 | 2,008.00 | 292,418.30 |

| 10 | 929.71 | 978.29 | 2,008.00 | 291,498.59 |

| 11 | 947.95 | 961.05 | 2,008.00 | 290,560.64 |

| 12 | 966.40 | 942.60 | 2,008.00 | 289,594.24 |

| 13 | 985.06 | 922.94 | 2,008.00 | 288,609.18 |

| 14 | 1,003.93 | 901.07 | 2,008.00 | 287,595.25 |

| 15 | 1,022.99 | 878.01 | 2,008.00 | 286,562.26 |

| 16 | 1,042.25 | 853.75 | 2,008.00 | 285,509.01 |

| 17 | 1,061.72 | 828.28 | 2,008.00 | 284,431.29 |

| 18 | 1,081.40 | 801.60 | 2,008.00 | 283,329.89 |

| 19 | 1,101.27 | 773.73 | 2,008.00 | 282,208.62 |

| 20 | 1,121.36 | 744.64 | 2,008.00 | 281,067.26 |

| 21 | 1,141.66 | 714.34 | 2,008.00 | 279,905.60 |

| 22 | 1,162.18 | 682.82 | 2,008.00 | 278,723.42 |

| 23 | 1,182.92 | 650.08 | 2,008.00 | 277,519.50 |

| 24 | 1,203.88 | 616.12 | 2,008.00 | 276,305.62 |

| 25 | 1,225.05 | 580.95 | 2,008.00 | 275,070.57 |

| 26 | 1,246.44 | 544.56 | 2,008.00 | 273,814.13 |

| 27 | 1,268.05 | 506.95 | 2,008.00 | 272,536.08 |

| 28 | 1,289.88 | 468.12 | 2,008.00 | 271,246.20 |

| 29 | 1,311.93 | 427.07 | 2,008.00 | 269,944.27 |

| 30 | 1,334.21 | 383.79 | 2,008.00 | 268,600.06 |

以上还款计划仅供参考，实际还款金额可能会根据实际贷款利率和贷款期限而有所不同。