现在贷款100万，利率多少？每月还款金额要多少？精准计算，贷前必知

贷款是现代金融体系中的重要组成部分，也是个人和企业筹集资金以满足各种需求的有效手段。对于贷款100万的情况，利率和每月还款金额是借款人需要提前了解和计算的关键信息。

利率的确定

贷款利率是影响每月还款金额的重要因素之一。利率是由多种因素决定的，包括借款人的信用评分、贷款期限和抵押品类型。一般来说，信用评分较高的借款人可以获得较低的利率，而贷款期限较长的贷款通常利率更高。

目前，中国人民银行公布的贷款基准利率为4.35%。但实际贷款利率可能根据具体情况而有所浮动。借款人可以向银行申请贷款预先审批，以获得准确的利率报价。

每月还款金额的计算

每月还款金额是根据贷款本金、利率和贷款期限共同计算得出的。最常用的还款方式是等额本息还款。按照这种方式，借款人每月偿还的金额包括：

本金：贷款本金总额除以贷款期限

利息：贷款余额乘以年利率除以 12

以贷款100万、利率4.35%、期限20年为例，计算如下：

月均本金：1000000元 / 240月 = 4166.67元

第1月利息：1000000元 4.35% / 12 = 3625元

第1月每月还款金额：4166.67元 + 3625元 = 7791.67元

注意：每月还款金额随着贷款余额的减少而递减。

贷前考虑因素

在申请贷款前，借款人还需考虑以下因素：

借贷能力：贷款前需评估自己的还款能力，确保在贷款期限内能按时足额还款。

贷款目的：明确贷款用途，避免不必要的借贷。

多种贷款对比：货比三家，选择利率、还款方式和服务最优的贷款。

申请材料准备：提前准备贷款所需的证明材料，如身份证、收入证明、房产证等。

信用记录保持：良好的信用记录有助于获得较低的利率和提高贷款审批率。

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