现在用公积金贷款利率最低多少？最新政策告诉你

公积金贷款利率政策

住房公积金贷款利率是国家住房公积金管理委员会根据市场利率水平和宏观经济政策调控需要确定的。目前，公积金贷款利率主要分为首套房利率和二套房利率。

首套房公积金贷款利率

首套房公积金贷款利率在贷款期限内保持固定不变。根据2023年1月1日发布的最新政策，首套房公积金贷款利率为：

贷款期限5年以下（含5年）: 2.6%

贷款期限超过5年: 3.125%

二套房公积金贷款利率

二套房公积金贷款利率在贷款期限内按照一定年限进行调整浮动。根据最新政策，二套房公积金贷款利率为：

贷款期限5年以下（含5年）: 3.025%

贷款期限超过5年: 3.525%

公积金贷款利率的特点

公积金贷款利率具有以下几个特点：

利率较低:公积金贷款利率一般低于商业贷款利率。

期限较长:公积金贷款的贷款期限最长可达30年。

首付比例低:公积金贷款的首付比例一般为20%-30%，低于商业贷款的首付比例。

还款压力小:公积金贷款利率固定不变，月供金额不会发生变化，还款压力较小。

申请公积金贷款的条件

申请公积金贷款需要满足以下条件：

连续缴存住房公积金:在申请贷款前连续缴存住房公积金满6个月以上。

具有稳定的收入来源:具有稳定的职业和收入，能够按时偿还贷款本息。

良好的信用记录:个人征信良好，无不良信用记录。

购买自住住房:所购住房用于自住，不得用于投资或出租。

符合上述条件的申请人可以向当地公积金中心申请公积金贷款。

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