当前楼市，抵押贷款是购房者的常见融资方式。而利率的高低直接影响着贷款成本，因而选择合适利率的贷款产品至关重要。
最高利率：哪些银行排前列？
| 银行 | 5年期LPR | 3年期LPR | ||
|---|---|---|---|---|
| 首套 | 二套 | 首套 | 二套 | |
| 工商银行 | 6.31% | 6.61% | 6.11% | 6.41% |
| 建设银行 | 6.31% | 6.61% | 6.11% | 6.41% |
| 农业银行 | 6.31% | 6.56% | 6.11% | 6.36% |
| 中国银行 | 6.31% | 6.56% | 6.11% | 6.36% |
| 交通银行 | 6.31% | 6.56% | 6.11% | 6.36% |
从表格中可以看到，工商银行、建设银行目前5年期及3年期LPR的首套和二套最高利率并列排在首位。
最低利率：去哪家银行贷最划算？
| 银行 | 5年期LPR | 3年期LPR | ||
|---|---|---|---|---|
| 首套 | 二套 | 首套 | 二套 | |
| 兴业银行 | 6.15% | 6.45% | 5.95% | 6.25% |
| 中信银行 | 6.20% | 6.50% | 6.00% | 6.30% |
| 浦发银行 | 6.21% | 6.46% | 6.01% | 6.31% |
| 广发银行 | 6.22% | 6.47% | 6.02% | 6.32% |
| 华夏银行 | 6.23% | 6.48% | 6.03% | 6.33% |
相较于最高利率，兴业银行在5年期和3年期LPR首套和二套利率最低，持牌消费金融公司利率更是低至3.5%~4.3%之间。
银行优惠对比：综合考虑最重要
除了利率之外，银行在贷款费用、还款方式、贷款期限等方面也各有优惠政策。因此，在选择贷款银行时，需要综合考虑利率、费用、还款方式等因素。一般来说，以下几个方面值得关注：
贷款期限：不同的银行对贷款期限有不同的限制，一般在1~30年之间。
还款方式：常见的还款方式包括等额本息、等额本金、组合还款等。
贷款费用：包括贷款手续费、评估费、公证费等。
提前还款：有些银行会对提前还款额外收取费用，需要了解清楚。
综合来看，目前各家银行在房贷利率方面竞争激烈，购房者在贷款前应充分比较不同银行的利率、费用和优惠政策，选择最适合自己需求的产品。
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