现在一手房贷款利率是多少？各银行利率对比

近期一手房贷款利率走势

近期，央行保持货币政策稳定，市场利率整体呈现震荡整理态势。一手房贷款利率也随之波动，总体呈现小幅下调趋势。

各银行一手房贷款利率对比

各银行一手房贷款利率略有差异，具体情况如下：

四大国有银行

工商银行：4.3%-4.85%

建设银行：4.3%-4.85%

农业银行：4.3%-4.85%

中国银行：4.3%-4.85%

股份制银行

招商银行：4.25%-4.75%

平安银行：4.25%-4.75%

兴业银行：4.25%-4.75%

中信银行：4.25%-4.75%

城商行

上海银行：4.2%-4.7%

宁波银行：4.2%-4.7%

深圳发展银行：4.2%-4.7%

需要注意的是，以上利率仅供参考，具体贷款利率以银行实际审批为准。利率会随着市场情况和银行信贷政策的变化而调整。

影响一手房贷款利率的因素

一手房贷款利率受多种因素影响，包括：

央行货币政策：央行基准利率和公开市场操作会影响市场利率，进而影响贷款利率。

市场供需关系：当贷款需求大，市场资金紧张时，贷款利率会上升；反之，当资金充裕时，贷款利率会降低。

银行信贷风险评估：银行会根据贷款人的信用状况、还款能力等因素进行信贷风险评估，风险较高的贷款人可能面临更高的贷款利率。

政府政策：政府针对房地产市场的调控政策也会影响贷款利率。

选择一手房贷款利率注意事项

选择一手房贷款利率时，需要考虑以下因素：

还款方式：等额本息还款利率较低，但利息支付时间长；等额本金还款利率较高，但利息支付时间短。

贷款期限：贷款期限越长，总利息支出越多。

提前还款费用：部分银行收取提前还款违约金，需要考虑提前还款可能产生的费用。

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