公积金贷款利率的变动机制
住房公积金贷款利率是由中国人民银行统一规定的，一般会根据贷款市场报价利率（LPR）的变化进行调整。LPR是反映银行对优质客户最优惠贷款利率的水平，每5个工作日更新一次。当LPR发生变化时，公积金贷款利率也会做出相应调整。
烟台公积金贷款利率
烟台公积金贷款利率与全国其他城市的公积金贷款利率保持一致，具体利率如下：
首套房贷利率
五年以上贷款利率：3.25%
五年及以下贷款利率：3.25%
二套房贷利率
五年以上贷款利率：3.75%
五年及以下贷款利率：3.75%
最新详情
2023年1月1日，中国人民银行宣布降低LPR，其中1年期LPR下调5个基点至3.65%，5年期以上LPR下调15个基点至4.3%。因此，烟台的公积金贷款利率也相应下调：
首套房贷利率：
五年以上贷款利率：3.25%（减少0.15%）
五年及以下贷款利率：3.25%（减少0.15%）
二套房贷利率：
五年以上贷款利率：3.75%（减少0.15%）
五年及以下贷款利率：3.75%（减少0.15%）
注意事项
需要注意的是，以上公积金贷款利率仅供参考，具体利率以当地公积金管理部门公布的为准。此外，公积金贷款还涉及其他费用，如贷款手续费、担保费等，借款人应在贷款前详细了解相关费用。
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