深圳首套房贷利率最新政策?有何新变化?什么时候执行?

深圳首套房贷利率新政解读

深圳住房和城乡建设局于2023年2月21日发布了《关于调整我市个人住房贷款首付比例及贷款利率政策的通知》,对深圳首套房贷利率政策进行了调整,主要内容如下:

利率下调

深圳市首套房贷利率下调0.25个百分点,由原来的4.6%下调至4.35%。这标志着深圳首套房贷利率创下历史新低,有利于减轻购房者的负担。

首付比例调整

深圳市内六区(南山区、福田区、罗湖区、盐田区、宝安区、龙岗区)的首付比例调整为不低于30%,其他区域的首付比例调整为不低于20%。之前,深圳市内六区和六区以外区域的首付比例均为30%。这一调整有助于降低购房门槛,让更多人具备购房资格。

执行时间

上述调整政策自2023年3月8日起执行。届时,已申请且未放款的个人住房贷款,按照调整后的政策执行。

政策解读

深圳此次首套房贷利率下调和首付比例调整政策的出台,是响应国家稳楼市政策的举措,旨在促进房地产市场的健康发展。具体而言,这些调整政策将带来以下影响:

减轻购房者负担:利率下调和首付比例降低,将降低购房者的首付压力和月供压力。

促进市场成交:降低购房门槛将激发更多购房需求,有利于促进市场成交。

提振市场信心:政策调整释放出积极信号,有助于提振市场信心,稳定市场预期。

总体来看,深圳首套房贷利率下调和首付比例调整政策是一项利好措施,将有助于稳定房地产市场,促进合理需求释放,助力深圳经济平稳健康发展。

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