深圳下调房贷利率，提振楼市信心
深圳市人民银行、深圳银保监局发布通知，决定自2023年1月31日起，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR减60个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR减40个基点。
最新利率水平
调整后，深圳首套房贷利率下限为4.6%，二套房贷利率下限为5.1%，较之前分别下调了0.8个和0.6个百分点。即日起，各银行可根据自身经营策略和风险管理要求，自主确定贷款利率。
政策解读
此次深圳下调房贷利率，是贯彻落实中央“房住不炒”定位，支持房地产市场平稳健康发展的重要举措。通过降低购房成本，提振住房刚性需求，促进房地产市场良性循环。
意义及影响
利率下调将对深圳楼市产生积极影响：
降低购房成本，减轻购房者的还款压力，提振刚需购房意愿。
提振市场信心，增强市场稳定性，促进房地产市场健康发展。
注意事项
借款人在享受低利率带来的优惠时，也需注意以下事项：
理性购房，根据自身财务能力选择合适的房贷产品。
关注实际贷款利率，不同银行的具体利率可能存在差异。
合理规划还款，避免因利息支出过大而影响生活品质。
此次深圳下调房贷利率，有利于稳定房地产市场，促进经济增长。但还需要多措并举，完善住房供应体系，加强市场监管，促进房地产市场健康有序发展。
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