贷款利率计算方法:每月还款额 6000 元,还款期限 30 年
计算利息总额
第一步:计算每月还款额的本金部分和利息部分。我们可以使用 Excel 的 PMT 函数来计算:
=PMT(利率,还款期数,贷款金额)
其中:
利率:未知数,我们要计算出来的
还款期数:30 年 12 = 360 个月
贷款金额:每月还款额 还款期数 = 6000 360 = 2,160,000 元
例如,假设利率为 5%,则每月还款额的本金部分为:
=PMT(5%, 360, 2160000)
=604.90
每月还款额的利息部分为:
=6000 - 604.90
=5395.10
第二步:计算利息总额。利息总额等于利息部分的总和:
利息总额 = 利息部分 还款期数
=5395.10 360
=1,942,236
计算利率
第三步:计算利率。我们可以使用 Excel 的 RATE 函数来计算:
=RATE(还款期数,每月还款额,贷款金额,类型)
其中:
还款期数:360 个月
每月还款额:6000 元
贷款金额:2,160,000 元
类型:0 表示期末还本付息,1 表示期初还本付息(一般默认为 0)
例如,如果利息总额为 1,942,236 元,则利率为:
=RATE(360, 6000, 2160000, 0)
=5.00%
因此,按照以上计算方法,每月贷款 6000 元,还款期限 30 年,利率为 5%。
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