桂林住房公积金贷款利率最新调整？

桂林住房公积金贷款利率调整，把握最新政策

住房公积金贷款，作为我国居民购房的重要支持渠道，其贷款利率的调整受到广泛关注。桂林住房公积金管理中心近日发布通知，调整住房公积金贷款利率。了解最新的利率调整，有助于购房者合理规划资金，做出更优的购房决策。

一、调整内容

此次调整主要涉及以下两个方面：

1. 首套房贷款利率：将原5年期及以下贷款利率的3.25%调整为3.1%，5年以上贷款利率仍维持3.45%不变。

2. 二套房贷款利率：将原5年期及以下贷款利率的3.75%调整为3.6%，5年以上贷款利率仍维持3.95%不变。

二、调整影响

利率调整后，符合首套房贷条件的购房者，贷款利息支出将有所减少。根据计算，以贷款100万元、贷款期限30年为例，利率从3.25%调整为3.1%后，每月可节省利息支出约100元，30年累计节省利息支出36000元。

三、适用范围

本次利率调整适用于2023年3月1日起受理的住房公积金贷款申请。此前已发放的贷款不受本次调整影响。

四、意义及建议

桂林住房公积金贷款利率调整，降低了住房公积金贷款成本，减轻了购房者的利息负担。对于有购房需求的市民，应当把握政策红利，合理规划资金，选择合适的贷款期限，最大限度地降低购房成本。

同时，购房者还需注意，住房公积金贷款利率调整只是影响购房成本的一个因素，还应综合考虑房价、个人收入、还贷能力等方面因素，做出适合自身情况的购房决策。

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