杭州银行房子抵押贷款房产证如何注销
当杭州银行房子抵押贷款还清后，需要办理房产证注销手续，才能解除房产的抵押登记。注销房产抵押登记包括解除抵押登记和注销抵押权人信息两步，具体流程如下：
解除抵押登记
1、准备材料：
- 出款凭证或结清证明
- 抵押人身份证明及复印件
- 抵押权人同意注销抵押登记的书面材料
- 房产证原件及复印件
2、办理方式：
- 携带上述材料到杭州银行办理解除抵押登记手续。
- 银行出具注销抵押权登记证明，登记部门在房产证上盖章，解除抵押权登记。
注销抵押权人信息
1、准备材料：
- 解除抵押登记证明
- 房产证
- 抵押人身份证
2、办理方式：
- 前往当地不动产登记中心或房屋管理局办理注销抵押权人信息。
- 提交材料后，登记部门会核对材料，办理注销抵押权人信息，并换发新的房产证。
注意事项
1、及时办理：还清贷款后，应尽快办理注销房产抵押手续，避免逾期造成不必要的麻烦。
2、材料齐全：准备材料前仔细核对，确保材料齐全有效。
3、费用收取：解除抵押登记和注销抵押权人信息都可能产生相应费用，具体收取标准以当地规定为准。
4、保管好房产证：注销抵押登记后，新的房产证上不会标注抵押信息，应妥善保管。
5、特别注意：不同银行的注销流程可能略有不同，具体请咨询杭州银行相关工作人员。
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